Bürgergeld Rechner Miete & Wohnen

Wie viel Miete übernimmt das Jobcenter beim Bürgergeld?

Das Jobcenter übernimmt nach § 22 Abs. 1 SGB II im ersten Bewilligungsjahr (Karenzzeit) die tatsächliche Warmmiete (Kaltmiete plus Betriebskosten) in voller Höhe. Erst nach Ablauf der 12-monatigen Karenzzeit wird geprüft, ob die Miete innerhalb der Angemessenheitsgrenzen der jeweiligen Stadt oder des Landkreises liegt.

• Karenzzeit Schutz: Niemand muss im ersten Bürgergeld-Jahr wegen einer zu teuren Wohnung umziehen oder Mietsenkungsmaßnahmen ergreifen.
• Heizkosten im ersten Jahr: Heizkosten werden von Beginn an auf ihre Angemessenheit geprüft – marktübliche Heizkosten werden stets bezahlt.
• Örtliche Richtwerte: Nach der Karenzzeit orientiert sich die Angemessenheit am Mietspiegel der Kommune oder an der Wohngeldtabelle plus 10 % Sicherheitszuschlag.
• Direktzahlung an den Vermieter: Auf Antrag oder bei Mietrückständen kann die Miete vom Jobcenter direkt an den Vermieter überwiesen werden.

Berechnungsformel & Angemessene Wohnflächen

Die Kosten der Unterkunft (KdU) setzen sich aus drei Teilbereichen zusammen:

Übersicht: Angemessene Wohnungsgrößen nach Personenzahl

* Richtwerte variieren je nach Mietstufe der Kommune (Mietstufen I bis VI nach WoGG).

3 Berechnungsbeispiele zur Mietübernahme

Umzugszusicherung, Mietkaution & Kostensenkung

Ein geplanter Wohnungswechsel während des Bürgergeld-Bezugs erfordert zwingend die vorherige Zustimmung des Jobcenters.

• Zusicherung vor Mietvertragsunterschrift (§ 22 Abs. 4 SGB II): Holen Sie immer die schriftliche Zusicherung des Jobcenters ein, bevor Sie einen neuen Mietvertrag unterschreiben. Ohne Zusicherung werden Umzugskosten und Kautionsdarlehen abgelehnt.
• Mietkautionsdarlehen: Die Kaution (bis zu 3 Nettokaltmieten) wird als zinsloses Darlehen übernommen und monatlich mit 10 % des Regelsatzes getilgt (§ 42a SGB II).
• Erstausstattung für Möbel & Haushaltsgeräte: Beim ersten Bezug einer eigenen Wohnung oder nach Brand/Trennung besteht Anspruch auf einmalige Erstausstattung nach § 24 Abs. 3 SGB II.

Häufige Fragen zur Miete beim Bürgergeld